最近琢磨着开分享棋牌室的雇主们开yun体育网，地址齐敲定了没？若是地址定好了，那接下来就得琢磨签租房协议的事儿了。关于刚启动创业的生人来说，签租房协议这时间特容易掉坑里。今天啊，小無就来跟大伙念叨念叨分享棋牌室租房协议里该防御的场地，無雇主智能系统也会一直在这儿给各人谱招哦～

01 先搞显着房屋是啥性质

雇主们在找屋子租的时候，可得问明晰这屋子的使用性质。要知说念，唯有详细性质大略买卖性质的屋子，才智用来注册分享棋牌室。若是没提前问，签了协议才发现这屋子是住宅类大略办公居住类的，没法办分享棋牌室的营业牌照，其时候后悔齐来不足咯。

02 出租东说念主到底有莫得房屋悉数权

租屋子之前，一定要弄明晰出租东说念主是不是这屋子的主东说念主，尽量别跟 “二房主” 打交说念。跟二房主签协议，可能会碰到这些劳苦事儿：

张开剩余60% 房主没得意，大略明确退却 “二房主” 转租屋子，那说不定房主就会让我们搬出去。 若是 “二房主” 跟我们签的转租协议时限，比他和房主签的租借协议时限还长，那也可能会被房主条目搬出去。 交给 “二房主” 的保证金大略预支的房钱，搞不好就拿不归来了。03 租借时期得推敲周至

开分享棋牌室，租借时长这事儿得好好念念念念。得提前跟房主商议好要长租，否则租到一半，房主瞬息要把屋子收且归，不光生意作念不了，前期花的装修钱也打了水漂，多不合算啊。

04 有莫得免租期也很关键

免租期，说白了即是无谓交房租的时期。一般各人齐会以 “屋子得简单装修叮嘱一下” 为原理，跟房主苦求这段时期，房主在这时间不收房租。小無提倡雇主们，争取 1 - 6 个月的时期来搞装修、作念联想、弄布局啥的，这么能更安定些。

05 房钱会不会一直涨

常常来说，长租的屋子房钱基本不会变，但具体情况一经得提前跟房主商议好。若是会涨租，就得明确在啥情况下能袭击，袭击的幅度是若干，可别遭受那种见你生意好就璷黫涨房租的黑心房主，到时候劳苦就大了。

以上即是小無给诸君雇主总结的分享棋牌室租房留隐痛项。最近正策划签协议的雇主们开yun体育网，可得把这些记牢了，有需要的话也不错存起来迟缓看～

发布于：福建省